豪雨でオーニングが破損してしまった話を2ヶ月近く前に書きましたが、保険金額が確定し実際に支払われました。
支払われる額が確定したと同時に、オーニングの取り替え工事を発注（今までは応急処置で入居者の方には我慢して頂いていました）。これで新しいものと交換されます。
よかったです。
中古物件を購入した場合、どこにどんなガタが来ているかわかりませんし、ガタが来ていなかったとしても今回のような破損は発生すると思いますので、保険は本当に重要ですね。
ちなみに、ぼくの場合、以下の保険に加入しています。
- 火災保険
- 地震保険
- 賠償責任保険
また、1件だけ
- 家賃担保保険
にも入っています。
保険と言えば、団体信用生命保険。不動産投資でローンを組んで、万が一の時にはすべての残債の弁済がチャラになるという保険です。これがあると、普通の死亡保険は加入する必要性をほとんど感じません。
とは言っても、少しだけ加入していますが。
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