非常警報器具のネジ1本で7万円？

不動産投資で一棟ものを所有しているとわかりますが、必ず消防設備点検を定期的にしてもらうことになります。定期清掃をお願いしている会社に、消防設備点検もお願いしているのですが、前回の点検報告書で、

「非常警報器具のネジ山が潰れており、点検作業が行えませんでした」

といった記述がありました。

で、いつもお世話になっている管理会社の方経由で聞いてみたところ、ネジ山が潰れていて、ネジが取れないので、点検作業ができないとのこと。よって、本体そのものを交換することになるだろうから、その場合、７万円かかります、ということでした（見積書が送られてきました）。

え？ネジ山が潰れて、ネジが取れない？それだけで本体交換？

これにはかなり納得がいかなかったので、これまたいつもお世話になっている工藤さんに相談してみました。

で、工藤さんに見に行って頂いたところ、「ネジ、外して交換しておきましたよ」とのこと。

「え？外せたんですか？」

「ちょっとコツがいりますけどね、今回のは外せましたよ。で、新しいネジと交換しておきましたから」

とのことでした。

ありがとうございます！工藤さん！しかも、なんと無償でやって頂きました！

ということで、再度、管理会社経由で連絡したところ、点検作業を再度やってもらうことになりました。

とりあえず、よかったです。

ちょっとおかしいかな？と思ったときは、セカンドオピニオンを聞ける、相談相手がいるととても助けられると思います。みなさんに支えられながらの不動産経営です。

ちなみに、この話は工藤さんにブログでもご紹介頂きました。

ネジ山潰れて､７万円

今回は本当に助かりました。改めまして、ありがとうございました。

ぜひ、あなたの一票をお願いします！（blogram 参加中です！）