みんなが知らない 満室大家さんのヒミツ

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みんなが知らない満室大家さんのヒミツ

なぜあの大家さんの部屋だけがすぐに埋まるのか!?
寺尾 恵介・工藤 一善共著
ISBN978-4-8272-0561-9
四六判・並製・240頁 2010年4月21日発行
1575円(税込)

●不動産業界ナンバーワン・メルマガ2万人の読者を持つ投資家けーちゃんの愛称で絶大な人気と信頼を誇る実践大家さんの寺尾氏と、「大家検定」セミナーでカリスマ講師と謳われるリフォーム大家さん工藤氏の、最強の2人がコラボで書いた本●幾多のアパマン関連書では解決できなかった問題点(不動産屋・入居者・業者とのコミュニケーション)をメインテーマにした待望の書●現役大家さんの最大の悩みは「大家さん自身のパーソナリティ」。それこそが満室経営には欠かすことができない重要な部分。本書では誰でも「人気者大家さん」になれる方法を伝授。

http://www.pal-pub.jp/detail.php?p_isbn=ISBN978-4-8272-0561-9


先日キャンペーンということで紹介した「満室大家さんのヒミツ」を読み終わりました。

サブタイトルに「「クチベタ大家さん」のための満室コミュニケーション入門」とあるように、大家さんという立場からのコミュニケーションについてフォーカスして書かれている本です。不動産投資と言えば、どういう分析をしてどういう物件を、どのように資金調達して買うのがよいか、、、なんてことがメインになってしまいがちですが、買ったあとの賃貸経営についてフォーカスして書かれている珍しい本だと思います。しかも、コミュニケーションということで、ハードではなく、ソフトな面について書かれている本です。

コミュニケーションにおける3つの重要なキーワードは、「共有」「ラポール」「一貫性」であるという説明があり、ちょっとアカデミックな雰囲気も漂っています。かといって、かたくなりすぎず、平易な言葉で具体例とともに書かれているので、とてもわかりやすいです。

テーマは満室大家さんではありますが、コミュニケーションという意味では、普段の会社員生活においても適用できることが多く、参考になりました。こういうコミュニケーションは本人がかなり意識的に行っていかないかぎり、なかなか改善できることではないので、本に書かれていたことを参考に、少しでも改善していけたらと思います。

不動産投資をするなら、読んでおきたい1冊だと思います。オススメです。


ちなみに、寺尾さんはこちら( ↓ )の本を

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工藤さんはこちら( ↓ )の2冊をすでに書かれています。


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投資家的観点から日々思うことを書きたいと思います。まあ、ただの日記なのですが。
Manchester Business SchoolでのMBA留学を終え、2008年4月に帰国しました。最近は不動産投資やマイホーム購入に興味を持っています。


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