住宅ローン金利が低下傾向!

住宅ローン金利がさらに下がっているようです。

住宅ローン金利、大手4行が5年物引き下げ
2010/5/31 19:56

 みずほ銀行と三井住友銀行は31日、6月に適用する固定型住宅ローン金利を発表した。5年物を3.55%と前月比0.05%引き下げる。3年物は3.30%で据え置く。三菱東京UFJ銀行、りそな銀行も金利変更を発表済み。

http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819591E1E3E2E2828DE1E3E2E7E0E2E3E29797E0E2E2E2;at=DGXZZO0195164008122009000000


5年ものが0.05%下がったとか。個人的には、この5年もので借りる予定はないので、むしろ重要なのはフラット35の方です。


フラット35の金利、2カ月連続引き下げ
2010/6/2 18:19

 住宅金融支援機構は2日、民間金融機関と提携した長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の6月の適用金利を発表した。主力の期間21年以上のローンでは取扱金融機関の最低金利が年2.41%と、前月から0.10%下がった。20年以下の最低金利も年2.20%と、0.12%下がった。いずれも金利引き下げは2カ月連続になる。

http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819481E2E0E2E0908DE2E0E2E4E0E2E3E29797E0E2E2E2;at=DGXZZO0195164008122009000000

こちらは0.10%下がったとのこと(35年で借りるので、21年以上の方です)。

これは大きいです。

このペースで、融資実行時まで下がってくれたらかなりうれしいのですが、まあそこまでうまくいくことはないでしょう。

35年固定で、2.41%で借りられるなんて、ほんとJGB(日本政府)か?って感じですね。しかも、フラット35Sが適用される場合なら、当初10年間は1.41%です。すごいです。借りておいて損することはあまりない気がします。

投資用でも、このくらいのレートで貸してくれたら最高なのですが、、、、それはないですね。





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Manchester Business SchoolでのMBA留学を終え、2008年4月に帰国しました。最近は不動産投資やマイホーム購入に興味を持っています。


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