2011年11月のエントリー 一覧

ラクーア ウインターイルミネーションを見てきたので、写真を載せておきます。


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2年ほど前にも同じように写真を撮っているのですが、今回はEOS 60Dということで、一眼レフデジカメになっているにもかかわらず、写真の出来があまり変わっていないのではないかという気がするのですが、まあそのあたりは考えないことにしましょう。


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われらが文京区の区役所である文京シビックセンターの25階には展望ラウンジ(なんと、無料!)があります。

そこに行って、少し夜景を撮ってみました。もちろんカメラは先日買ったばかりのEOS 60Dです。

ただし、三脚を持っていったわけでもなく、手持ち撮影なので、あまりシャープな感じがありません(ただの言い訳にすぎませんが)。


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夜景的にはそれほど絶景というほどでもありませんが、昼間は昼間でそれなりに眺めはいいし、入場料も特にかからないので、それなりに楽しめる場所ではあります。


近くにお越しの際はお試しあれ。



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iPhone 4Sを予約してから待つこと約3週間、ついに手に入れることができました!

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32GBのホワイトです。今まで使っていたiPhone 3GSはブラックだったので、今回はホワイトにしてみました。

前回iPhone 3GSを購入してから、約2年2ヶ月ぶりです。

そして、ケースは迷ったあげく、銀座のアップルストアまで行ってバンパーのホワイトを買ってきました。2800円とそれなりのお値段ですが、iPhone 4Sがきっちりとおさまっていい感じです。

さて、使い勝手ですが、iPhone 3GSと比べるとやはり「速い、きれい、快適」です。ちょっと別物という感じがします。

ちなみに、池袋のヤマダ電機で購入したのですが、一括払いで現金で購入すると本体価格は5%引きになりました。しかも、支払いにはヤマダのポイントも使うことができました(あまりたまっていませんでしたが)。


一方、今まで使っていたiPhone 3GSは秋葉原で下取りに出してきました。事前にネットでチェックして、以下の3店舗に持ち込もうと思っていたのですが、結果的には奥さんの分とあわせてiPhone 3GS 16GB 2台を16,000円で買い取ってくれるということで、3番目の∴MOBILE×HEADで買い取って頂きました。

じゃんぱら

ドスパラ

スマートフォン 携帯電話 高価買取 IN 秋葉原 ∴MOBILE×HEAD

査定にかかった時間は5分程度、すべて現金での支払いということで、ここに決めました。じゃんぱらとかだと動作確認に60分かかるということですし、買い取り上限額が12,000円ということで、これはほぼ新品に近いものでしょうからそこまではいかないだろう、ということで1店目で決めてしまいました。

ちなみに、2台ともiOS5にアップデートしていたのですが、出荷時とは異なるということで、買い取りの上ではマイナスになるようです。

今後買い取り価格は下がる一方でしょうから、乗り換えを考えている方は早めの方が買い取り価格も高めになるかと思います。


ということで、ちょっと買い取りの話が中心になってしまいましたが、今後iPhone 4Sを満喫したいと思います。



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天気もよく散歩日和だったので、小石川マルシェと谷中銀座商店街に行ってきました。

小石川マルシェというのは、詳しくはリンクを見て頂くとして、

小石川を愛するメンバーで開催する地元密着型イベントです。 日々の生活を豊かにしてくれる旬の野菜や、こだわりの逸品を集めて直売しています。

というものです。

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という感じで、かなりこぢんまりしたイベントです。今回で2回目ということですが、前回も行きました。


そして、お昼は谷中銀座商店街近くの魚貝三昧 彬というお店で食べました。




関連ランキング:居酒屋 | 千駄木駅日暮里駅西日暮里駅


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和弁当1260円です。特に銀むつの煮付けがおいしかったです。


さて、谷中銀座商店街は昨年の1月にも行ったので、今回は2回目です。ちょこちょこお店が変わっていたような印象がありましたが、商店街自体の雰囲気は変わらずでした。


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10円まんじゅうのお店で、塩まんじゅうを購入。


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今回も行列のできているお肉屋さんでメンチカツを食べました。

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1コ200円のメンチカツです!


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いつ行っても活気ある谷中銀座商店街でした。


近場をのんびり散歩した週末のある一日でした。



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建築条件付き土地を購入して、家を建ててもらって、引き渡され、引っ越してから、一年ほど経ちました。

一戸建てに住んでみて一年が経ちますが、確かにマンションと比べると立体的なので階段生活であり、少し大変なのかもしれませんが、一方で窓が多いことで光と風は多くなり、快適な生活を送れていると思います。それから、水回りを含めて設備がすべて新品というのはかなり気持ちがいいものです。

さて、本題ですが、本日、一年点検ということで工務店の方が点検にやってこられました。基本的にはサッシ、建具などを中心に、ゆるんでないかなど一つ一つ点検され、外壁や屋根などは目視で確認して頂きました。

細かいゆるみなどはその場で調整して頂き、戸棚の調整と壁紙の修復などは後日改めて直して頂くことになりました。大震災はあったものの、まだ1年ですし、特に傷んでるところもなさそうなので、とりあえずはよかったです。

次は5年点検、そして最後が10年点検だそうです。

一体、そのころはどんな人生を送っているのでしょう、、、かなり先のことのように思いますが、あっという間かもしれません。



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現在、不動産投資ローンの借り換え交渉を行っているのですが、その途中経過を書いておきたいと思います。

不動産投資ローンでお世話になっている3つの銀行のうち、1つの金利が相対的に高いので、他の2つのうちの1つの銀行に相談してみたところ、

「それはぜひ前向きに検討させてください」

という反応でした。そして、必要書類を提出し、現在も審査中という状態ではあるのですが、最後にお話しした感じだと、

「ぜひがんばらせてください」

という状況になっています。

そして、一方で、金利が少し高めになっている銀行にも、

「実は現在借り換えを検討していまして、ある銀行さんからはいい感触のお返事を頂いています」

とお伝えしてみたところ、

「そういうことでしたら、こちらもがんばらせて頂きますので、こういう条件はいかがでしょう?」

とカウンタープロポーザルを出して頂きました。これがもとの条件と比べると、驚くほど魅力的な水準でして、ここまで下げてもらえるのであればそのまま継続で問題ないのでは、という感じになっています。

どちらの銀行さんも、最終審査結果が出たわけではないのでまだなんとも言えませんが、銀行はお金を貸したがっている、ということだけは事実なのではないでしょうか。


引き続き、がんばります。



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プロフィール

yokoken

投資家的観点から日々思うことを書きたいと思います。まあ、ただの日記なのですが。
Manchester Business SchoolでのMBA留学を終え、2008年4月に帰国しました。最近は不動産投資やマイホーム購入に興味を持っています。


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